|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
14 июня 2017 | 9:44:01
Жильцов первых этажей не освободят от уплаты за содержание лифтов
Жильцы многоэтажек не освобождаются от платы за содержание общего имущества дома, например, лифта, даже если они им не пользуются. Такое разъяснение дал пленум Верховного суда РФ, посвященный судебным спорам по оплате коммунальных услуг, передают РИА Новости.
В суде напомнили, что под содержанием общего имущества в жилом доме понимается комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности здания, жизни и здоровья жильцов, сохранность их имущества, доступность жилых помещений и мест общего пользования, а также придомовой территории. Также плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает взнос на капитальный ремонт.
Ранее Госдума отклонила поправки в Жилищный кодекс, которые предлагали освободить жильцов первых и вторых этажей от оплаты за эксплуатацию и ремонт лифтов, а также лифтовых шахт.
В заключении правительства РФ на законопроект подчеркивалось, что лифты — общее имущество дома. А общее имущество должны содержать все жильцы. Если же освободить от взносов тех, кто лифтом не пользуется, дополнительные расходы лягут на муниципальные бюджеты. Вместе с тем, на общем собрании жильцы имеют право сами решать, кому платить, а кому не платить за лифты, перераспределив бремя оплаты на жителей верхних этажей.
Ну про то что ТОЛЬКО ОСС может освободить от платы первые и вторые этажи еще вчера написал.
Дискуссии ЗАКОНЧЕНЫ!!! И выборы Губернатора ПРОШЛИ!!!
Это называется: «Нарочно не придумаешь»!!!
кто подскажет ,как простому собственнику попасть на приём к Гайденко7
Там что предварительно записываются7 там что она ведёт личный приём по вопросамкаким то.Илитолпа сидит ,и задаёт вопросы.А ГЖи отвечает.
Подскажите. -+++++++++++++++++
Прием Гайденко И.В. ведет каждый 3 четверг месяца.
Записаться можно на Энтузиастов 9, 4 этаж каждый понедельник у нач. отд ГЖИ по Новокузнецку Чернышовой О.В. или Кипреева И.В.
Запись предварительная, Перед приемом за сутки Вам по телефону сообщат время приема.
Обычно каб.№ 104 в администрации города на Кирова 71.
На приеме будете Вы,Чернышова, директор Вашей УК,Гайденко, ну и бывает кто нибудь из депутатов.
По крайней мере так было 15.06.2017.
Приходите с вопросами и документами. На прием отводится минут 20 — вполне достаточно при хорошей Вашей подготовке.
Потом будет письменный ответ. По времени от месяца до 3.
Особых надежд не питайте что решат Ваш вопрос.
Спасибочки.И притом благодарствуйте за обстоятельный ответ.
Я как понимаю ,вы прошли поиск правды на свой вопрос.Отсюда вопрос.
Вы решили свои вопросы положительно?
У меня по перепланировке вопрос.
Вопрос за 3 года НЕ РЕШЕН!! Вопрос по ОДН по Э/Э,ХВС,ГВС. Этот вопрос никто не желает решать. На ОДН по Э/Э, ХВС и ГВС нормативы на 1.06.2017г завышенны по ХВС,ГВС в 10 раз, по эл.энергии минимум в 3 раза.
ОДН не плачу ни по чему до тех пор пока на эти КУ не будет прибора учета стоящего рядом с ОДПУ.
Вопрос по перепланировке решается не Гайденко а здесь в городе, топайте ножками, обходите инстанции собирая все необходимые документы. Нет документов,или Вам отказали в перепланировке — вот тогда к Гайденко.
Если нет документов — обращаться к Гайденко — Бессмысленно!!
2306 Вопрос никто не будет решать.
РСО халявные деньги никогда не отдаст.
На их стороне РЭК ГЖИ ну и конечно Губернатор Тулеев.
А ему нужно пополнение бюджета.
На прокуратуру и суд надеяться бессмысленно.
2306
Я по перепланировке личной весь кошмар прошла. Перепланировка личная узаконена. Меня интересует иной вопрос по якобы не жилым,которые используют жилую квартиру под контору обслуживающую от УК. И они козлы раз используют жилую квартиру на первом этаже сперва должны её были перевести в не жилое помещение,потом узаконить ,в том числе они должны иметь отдельный вход.
Я наверное тугодумка,или правильно сделала,что не задала сразу вамряд вопросов.
Поэтому и спасибочки за ответ 6,и можно ли от вас ещё получить и получать на будущее ответы на мои слегкам глупые вопросы.
Вопрос.
.
А вот мне то надо. чтобы УК и её обслуживающая организация не присутствовали при моей личной встрече с Гайденко и сеё там иными смотрящими!Как этот обойти то?
.
Можно ли задавать несколько вопросов. Ведь наверное они у нас всех есть. А то так я замучаюсь с маленьким ребёнком ходить кажный раз.
.
Мне вот тоже очень хочется задать вопрос по ентим одненам.А то я как то не допоняла про то ,что Гайденко отвечает за одн норматив. Я поняла,что нормативы Тулеев разрабатывает.А ему как я поняла сверху правительство впарило. Я вообще то не совсем сильна в постановлениях правительства ,но преамбулу постановлений которые в Кемерово появились новые, читала. Там нормативы придумывает РЭК.Или я не права?
.
9 Аноним. Ну по квартире под УК навряд ли что добьетесь даже если она не выведена с жилфонда но у нее есть хозяин.
Представитель УК на приеме у Гайденко ОБЯЗАТЕЛЕН.
Гайденко за ОДН не отвечает,и Тулеев их не разрабатывает
Нормативы разработал РЭК КО. Но пересматривать их РЭК КО не хотя по письму Госстроя должно быть 1.9м2/мес,т.е в 12 раз меньше. А если на ХВС,ГВС поставить ПУ то на ОДН по ХВС,ГВС уйдет не более 300ЛИТРОВ/МЕС,
По Э/Э в 4 раза меньше вместо 1227.8квт — всего 350квт/мес
За этим ходил к Гайденко, было промежуточное решение а потом был разговор с РЭК КО закончившийся НИ ЧЕМ.
Нормативы пересматриваться не будут. Ну тогда и платить не тянет — нарушены ст.157 п.1 ЖК РФ и ст.544 ГК Р.
На суд надежды нет- РСО всегда право!! А прокуратуре наплевать поскольку суд НЕЗАВИСИМ!!
Аленка! Вода камень точит!! Ждем-с! Так и здесь, пока до народа не дойдет что с них дерут не 3 шкуры а десяток.
И все при попустительстве Тулеева.
РЭК наплевал на все что противоречит постановлениям того же правительства, письму Госстроя и здравому смыслу.
Для него проще перевести стрелку на Минстрой.
10му. Подскажите пож.—-что такое 1.9кв.м/ мес и номер письма Госстроя ?
12 Ошибся Не 1.9 м2/мес а 1.9 м3/мес. Приказ Госстроя РФ № 191 от 22.08.2000г
12. 1.9 м3/мес я считал на свой МКД. Так что на свой считайте сами.
14. Мерси.
2306.:
18 Июнь 2017 в 11:56
9 Аноним.
спасибочки.
2306
10.
Я девочка не гордая,но упёртая и зовут меня Виктория . Муж называет ВИКА!
По этому не надо меня настраивать на слова НАВРЯТ ЛИ!!!
.
Хотя за то что в городе когда ведёт личный приём Гайденко обязан быть представитель УК спасибочки! Без выходных ситуаций считаю НЕ БЫВАЕТ. Позвоним в область и запишимся на личный приём у секретаряГайденко И.В.
Я про ПЕРЕПЛАНИРОВКУ .
А вы с диктофоном приходили на встречу с чиновниками и коммерсантом от УК?
Вика.
А зачем звонить в область, да еще ехать туда?
Гайденко сама к Вам приедет а запись на Энтузиастов 9.
Для себя пишу все на телефон, чтобы потом проанализировать что не сказал и на что ссылается оппонент.нормально получается.
В следующий раз возвращаешься к тому что упустил.
2306.
4.
Начальник филиала ГЖИ по Новокузнецку Чернышова О.В. ???
Вы наверное прежде чем сделать заявку на личный приём с Гайденко И.В. посетили и Чернышову и наверное и её мнение имели?
Или прям сразу к Гайденко ??
Вопросы или вопросики возможно Вам покажутся мелочными,но ведь иногда чтобы доказать свою правоту ,надо поиметь мнение от нескольких чиновников.
Я и про чиновников из главной Кузбасской конторы ,в которой тоже имеются отделы и про Чернышовское мнение и про мнение Гайденко и про мнение отделов в главной конторе.
Чтото мне подумалось отом ,что все они отвечали не то,что Вы хотели им доказать. Да и РЭК очевидно Вамрассказала только про то,что они РУКОВОДСТВУЮТСЯ не приказом РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫМ от 2000 года,а Постановлениями Правительства в виде ПП РФ №306. Да и я почитала про нормативы в других регионах. Ну нет там и намёка на этот ПРИКАЗ ,ни в одном регионе. А вот на ПП РФ №306 в шапке постановлений ЧЁТКО указываетсяна каком ПП РФ основаны разработанные нормативы на Содержание Общего Имущества МКД ( ранее было ОДН) с 1 .06.2017 г. И притом ранее применялся и расчётныйи аналоговый метод,А тепрь с 1 июня17 года ,как ни странно,в тех регионах прокоторые ячиталатоже применяетсятолько РАСЧЁТНЫЙ метод ПП РФ №306.
Я понимаю,что то что подали города сложили обработали и получили УСРЕДНЁННЫЕ нормативы ( сверхпотолочные — взятые как говоритсяс ПОТОЛКА!!!) для собственников МКД. Но какое отношение имеет ПРИКАЗ 2000 года к данным нормативам???
Где вымежду строчек РЕКОМЕНДАТЕЛЬНОГО приказа видите абревиатуру ОДН???
Вика. У нас на 1 этаже есть квартира выведенная из жилфонда, в которой открыли магазин продуктовый 24.03-2017, арендатора предупредили что он ошибся с адресом.Арендатор не поверил, спустя 3 месяца ищет другое место.Причина — не рентабельность по данному адресу. Пивом запретили торговать а без пива не туды и не сюды.
И есть квартира в жилфонде, в которой обитает арендатор.
было обращение в ГЖИ.
ГЖИ вынесло решение что арендатор имеет право заниматься в квартире всем чем ХОЧЕТ!!!
конце концов бодаться с правительством.
Вика. Чернышовой наверное надоел хуже горькой редьки.
Да и Гайденко наверное тоже.
Сначала пошел к Кипрееву (тоже Энтузиастов 9 напротив по площадке от Чернышовой) по поводу записи на прием к Гайденко, тот сослался на то что записывает Чернышова, пошел к Чернышовой,записала а потом к Гайденко.
Меня не интересует характер приказа и что там нет про ОДН.
Там приводится расчет сколько литров тратится на мытье ОДИ МКД в месяц!!!!!!!!
РЭК применяет ТОЛЬКО РАСЧЕТНЫЙ метод т.к АНАЛОГОВЫЙ и по конкретному дому покажет всю тупость расчетчика норматива- ЛЮБОГО!!!
А мнение РЭК знаю, по мобиле разжевали.
21 Вика!!!!Бодаться Вам нечем!! Правительство сошлется на право региона по установке норматива.
РЭК так и сказало -будет письменное обращение,получишь отписку.
Так что попробуйте пободаться с Правительством а я просто буду вычеркивать из платежки плату за ОДН(МОП)
УДАЧИ В БОДАНИИ!!!
«Нормативы пересматриваться не будут. Ну тогда и платить не тянет — нарушены ст.157 п.1 ЖК РФ и ст.544 ГК Р.»
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенич платы за содержание общего имущества.
Из приведенной нормы делается вывод, что при расчете платы за содержание жилья тариф, установленный в рублях с м2, должен умножаться не на площадь помещения в собственности, а НА ПЛОЩАДЬ ДОЛИ ПЛАТЕЛЬЩИКА В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ!
Почему тогда нам, собственникам, в течение 5 месяцев за ОДН по Х/В начисления производили умножая норматив на площадь квартиры?
24-му
А, если нет рогов, чем бодаться 🙂
2306
21.
То что у вас ,то это у Вас. А у нас будет так как требует законодательство.
И ещё вопросик.
Вы пишите :
.
У нас на 1 этаже есть квартира выведенная из жилфонда,
.
Что Вы лично понимаете под словами КВАРТИРА выведена из ЖИЛФОНДА. Если можете каждое слово разжуйте . А то я со своей упёртостью уже поимелаДОКУМЕНТ платный из РОССРЕСТРА по квартире на первом этаже . Она уже не квартира,ОНА уже НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. И там никто не прописан из жильцов.Она в собственности ООО УК» То канава -то ЯМА» .
Поэтому не хрен нам нюхать в подъезде дым и сапоги из подвалас дерьмом , Пусть исполнят требование закона и пусть имеют отдельный вход.
Вы лучше больше пока не давайте советов по ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ.А вот по написанному в посте 20 про ОДН и ПРИКАЗ рассказали бы свою позицию.
Если конечно не обиделись.
Пост 22 ошибочен,Извиняюсь перед сообществом и перед вами!
Ну все понятно. Под Викой спрятался бывший Максимыч, Молчун, прочие погонялки перечислять не БУДУ!!! И отвечать тТОЖЕ!! ФСЕ!!! ФСЕ!!! ФСЕ!!!
2306
27.
Что за мнительность такая . Приравнивать меня ВИКУ . Это чтож такое уважаемый ?? Очень замечательная позиция на заданные вопросы и при том они похоже для Вас НЕУДОБНЫ .
Поэтому сразу видеть вообще мне не знакомых людей.
Что за глупость вы решили написать???
Похоже вы своим комментарием показали,что вы вокруг себя только и видите каких то максимычей,молчунов и иных очевидно и под никами ананимов.
А слово погонялки это по моему из блатного жаргона.Вы так себе блатной или точно сиделец???
Не вздумайте больше меня сравнивать с иными участниками,которых я и не знаю и вообще не знакома.
Ведь вы не правыв корне ведя какую то борьбу по зарабатыванию очков авторитета в этом сообществе. Я платила и буду платить за все КАЧЕСТВЕННЫЕ коммунальные услуги. ОДН я не оплачивала ни дня с того момента как появилась аббревиатура в моейраспечатке в виде Э/Э ОДН; ХВС ОДН !!!
Но у меня то вопрос не о том что если НЕ ПОНЯТНО или ответ чиновников ( как у Вас) лично кого то НЕ УСТРАИВАЕТ и он это основывает на каком то РЕКОМЕНДАТЕЛЬНОМ ПРИКАЗеи поэтомуон настраивает иных,что тоже НЕ ПЛАТИТЕ???
У меняне было судаи очевидно и не будет,такак аббревиатура ОДн исчезла. А у менявопрос к ЖИ был совсем иной. Могу ли я не ОПЛАЧИВАТЬ новую абревиатуру Э/Э СОИ илиХВССОИ ,которые ТЕПЕРИЧА в составе ЖИЛИЩНЫХ услуг.
Так что Вы похоже просто амбиционныйчеловек и притомпохоже Вызаблуждаетесь и очень глубоко.
ЕЩЁРАЗИК.
ПРекратите всех пишущих приравнивать к тем кто Вам не приятен.Что же за фантазии к Вамприходят в голову???? Я их тут пока не встречала. Хотя может Вы скрываетесь и под иными никами???.Но мне это не дано выносить на обсуждение.Я слово погоняло не применяю.
Вика!! Уши Максимыча и Молчуна- Болтуна за 10 километров видно!!
Право РЕГИНА устанавливать ОБЪЁМ норматива КР СОИ!! А право ПРАВИТЕЛЬСТВА выпустить ПП РФ №306 и методику расчёта ОБЪЁМА НОРМАТИВА КР СОИ.
Поэтому РЕГИНО от региона отличаетсяНОРМАТИВАМИ по ОБЪЁМУ .Но вот методика у всех ОДИНАКОВА и соответствует МЕТОДИКЕ РАСЧЁТНОГО МЕТОДа из ПП РФ №306.
Поэтому никакие приказы РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЕ НЕ ПРИМЕНИМЫ . А вот некоторые УПЁРТЫЕ посчитали,что ОНИ чего то смогут.
Амбиции тут у некоторых из серии ( сова из кинофильма»ЗАБЛУДШАЯ ОВЦА )что только ОН ПРАВ имеют место быть. Вот наверное чиновники слушая билиберду на приёме не могли таким говорить,что в следующей раз или не приходите или принесите Справочку от узкого врача специалиста. ПРОФИЛЬ надо самим сдагадываться.
Конечно с одной стороны ОДЕРЖИМОСТЬ того,что только он прав мною тоже приветствуется. Но не до степени же «ЗАБЛУДШЕЙСЯ ОВЦЫ»
.
И вообще надо помнить ,что КОЗЛЫ и БАРАНЫ -это не одно и тоже!!!!
Ну все!! Вика,она же Максимыч, Ветеринар,Молчун,Любопытная Варвара Людмила ЖКХовец — один и тот же клоун!!!!!
Вика!! А Вы кто — коза или овца? Интересуюсь что у нас на сегодня — мясо или молоко?
Да Фикуся!! С 24 поста возникло подозрение что Вы не та за кого себя выдаете.
Уж извините!!! Но мелочи Вас выдают Максимыч, Молчун и прочие перечислять нет смысла!!
2306.
Ну ты ОВЦА ЗАБЛУДШАЯ не забалтывай тему. Ты только свои хотелки не навязывай другим.Явно то,что в тебе прослеживается начальная мания величия.Но похоже пока только в том,что бегаешь по всем чиновникам и доказываешь,что какой ты грамотный.конечно здесь в сообществе ты ГЕРОЙ. Вернее тебе это хочетсяказать,а тебя признают НЕ Многие,А может и никто. Да туповат ты изначально и похоже с самого первого класса школы. Амбиуциитвои видны везде ,в любой теме, Нормальный человек слелал бы уже давно выводы,Но такой как ты никогда не поймёт,У него все вокруг ДУРАКИ ,А он один УМНЫЙ. Ну надо же всястрана хоть и плохой и ПП РФ №306 и ПП РФ №354 приняла и исполняет .Но он туточки решил ручонками помахать.Стал доказывать ,что ОН ЛУЧШИЙ !! Да такое дерьмо никогда не переубедить. ГЛЮПЫЙ урод всегда ПРАВ.
«Аноним:
19 Июнь 2017 в 12:00
Ну все!! Вика,она же Максимыч, Ветеринар,Молчун,Любопытная Варвара Людмила ЖКХовец — один и тот же клоун!!!!!»
Я не из их числа!
Фикуся!! Послал бы я тебя да вижу ты оттуда не слазишь! С тобой все ясно!! Мне наплевать признают или нет. Никому ничего доказывать не собираюсь. Нормальнй думающий человек действительно сделает вывод- удовлетвориться твоим ДОШИРАКОМ или подумать и пойти своим путем!!
Варька!! не чеши пальцами по клаве!! Мозоли натрешь!!
Фикуся!!!А ты на сайте кого нибудь кроме себя и своих прихлебателей ну и меня конечно видишь? Все давно поняли что путнего здесь не узнаешь а лапшу на уши такие как ты вешают такую РАЗВЕСИСТУЮ!!!!
Ты бы 2306 хоть мозг иногда включал. Ведь явно по времени комментариев ты и есть в одном лице. Но почему ты каждый раз по 4 коимментария выдаёшь мне наверное этого не понять никогда. Это наверное надо к учёным обратиться,котрые занимаютсявопросами мозга. А так со сторны ,только могу предположить,что это один и тот же человек с явными признакамиЗВЕЗДАВШОКЕ.
Ага!! И за тебя тоже писал. Фикуся!! не старайся быть умней чем есть на самом деле Выдерживать несвойственную человеку манеру письма не каждый долго выдерживает и переходит на привычную ему манеру письма.
2306.
Вот и ушии появились. Я же васпросто тупо провоцировала идаже не утвержала,а просто ведьписала о томчто ямогу ПРЕДПОЛОЖИТЬ.
А вы уже и оправдываться. Эх вы толи овца,то ли баран,то ли козёл . Воэможно и ТРИв ОДНОМ.
ЗВЕЗДаВШОКЕ под ником2306 совсем обкакилась.
ну надо же так жиденько …..!!!!
Уши от Фикуси! А юмора то ты не поняла. Писал только под 2306 а на Фикусю наплевать . Дерьмецо само себя посадило на 5 точку. Радости полные штаны поди от Филькиного признания. Так и быть — поразвлекаемся маненько!! У меня время много.
37-му
Слушаюсь!
43. Вольно!! Расслабтесь!!