|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
04 июля 2017 | 12:38:59
Свобода выбора и дело принципа
Как только появилась информация о новых нормативах потребления коммунальных услуг на ОДН, жители тут же пересчитали свои платежи по-новому. Одни сказали, что их платеж за ОДН по холодной и горячей воде с июня будет больше, а по электроэнергии, наоборот, снизится. Другие нашли разницу в сторону уменьшения по всем услугам. Третьи подсчитали, сколько при этом нормативе должно тратиться ресурсов на общедомовые нужды, и озадачились: “Таким количеством воды можно каждый день по три раза подъезд мыть!” А ко всему прочему, теперь есть ОДН и по водоотведению…
Жители дома № 34 на проспекте Советской Армии долго наблюдали за изменениями в своих платежках в графах “ОДН”. И по их расчетам упорно выходило, что платить они должны все же меньше, чем начисляет расчетный центр. Сначала на квартиру площадью 46,8 кв. м платеж ОДН по холодной воде составлял 42 копейки — в соответствии с Постановлением Правительства № 354, как значилось в сноске к таблице платежей. Потом руководствоваться стали приказом Департамента ЖКХ Кемеровской области № 44, и формула расчета изменилась. Изменилась и сумма платежа - 3,46 рубля за ту же площадь. Жильцы снова пересчитали по всем подходящим формулам — не получается три-сорок шесть! Пусть по деньгам разница невелика, но это уже дело принципа. “ОДН - это потребление горячей, холодной воды и электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В формуле расчета, которая используется в нашем случае, не фигурируют ни площадь мест общего пользования, ни общая площадь жилых и нежилых помещений в доме. А определяется площадь жилых помещений на одного зарегистрированного - 19,2 кв. м по таблице приказа № 44 Департамента ЖКХ, норматив потребления горячего и холодного водоснабжения на ОДН равен 4,5 литра на кв. м. А сумма на метр жилой площади по горячему водоснабжению - 24 копейки, по холодному — 8 копеек. Размер платы на квартиру площадью 46,8 кв. м - 11,23 и 3,74 рубля соответственно”, - подсчитали жители. Однако по их подсчетам по формулам, приведенным в Постановлении № 354, нормативы должны быть… на порядок меньше! “Норматив потребления на общедомовые нужды измеряется — литр на кв. м общей площади мест общего пользования!” — возмущены собственники жилья. Но в упомянутом приказе № 44 не говорится ни слова о том, какая площадь — общая или жилая - идет в расчет по таблице. Что, разумеется, дало управляющим компаниям и расчетным центрам свободу выбора.
Зато в новом распоряжении РЭК по поводу нормативов черным по белому написано, что единицы измерения нормативов ОДН по воде — кубический метр на квадратный метр общей площади — то есть площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД. Поэтому по новым нормативам, которые, по мнению многих, выше прежних, сумма платежа все-таки ниже, чем начисляли с начала года некоторые “управляшки”!
Наша читательница Раиса Матвеевна очень недовольна тем, что ОДН рассчитывается в зависимости от жилой площади, занимаемой тем или иным жильцом: “Я пенсионерка, живу одна в квартире, которую честно заработала своим трудом. Дети выросли и живут отдельно. Но плачу я столько же, сколько семья из четырех человек, живущая в соседней, равной по площади квартире. Разве это справедливо? Уверена, что эту норму законодательства надо пересмотреть. Платить нужно по количеству жильцов, а не по квадратным метрам! Ведь ходят по подъезду, пользуются электроэнергией на площадке люди, а не наши квартиры!” И хотя это тот случай, когда понятия “содержание” и “пользование” снова перемешались, точка зрения Раисы Матвеевны не лишена рационального зерна. Если следовать логике законодателей, чтобы экономить на квартплате, надо сознательно ухудшить условия своего проживания. И никого не волнует, сколько труда вложено в собственное жилье, которое сегодня является чуть ли не единственным ценным имуществом многих пенсионеров.
А если рассмотреть новые нормативы на ОДН по воде повнимательнее, то мы видим, что теперь их размер зависит прежде всего от этажности дома, поскольку большая часть жителей Новокузнецка обитает в благоустроенном жилье, где есть и холодное, и горячее централизованное водоснабжение и канализация.
Интересная закономерность: чем выше дом, тем меньше норматив. От 0,0273 куб. м на 1 кв. м общей площади в пятиэтажках до 0,0079 “куба” в высотках больше 16 этажей. Выходит, на квадратный метр площади мест общего пользования законодатели заложили расход от почти 8 до 27 литров холодной воды и столько же горячей — итого от 16 до 54 литров в месяц на один квадратный метр. При этом жителям надо будет заплатить еще и за водоотведение - так же от 16 до 54 литров в месяц. По сумме это в общем-то недорого, если еще и считать по тарифам, действующим последний месяц. Но для одних пятью рублями меньше, пятью больше — неважно, а для других это принципиальная разница.
Анна Лиханова.
Александр Бокин (фото).
Вы можете оставить комментарий.
Репу надо было в феврале чесать когда обьем ОДН увеличился в 9 раз — теперь поздно, нормативы утверждены.
Не у всех хватит смелости не оплачивать такой обьем ОДН.
Проще подавать иск в суд с основанием что услуга ОДН НЕ КАЧЕСТВЕННАЯ!!
Обьем ГВС,ХВС тратится не в полном количестве ну и естественно за водоотведение лишка прилично берут!!!
Ходилис этим вопросом на прием к Гайденко, она сказала, что до января 2017 г. Жилкмцентр начислял неправильно. Опаньки..А почему тогда водоконал молчали иих все устраивало???И в данный момент дает предписание УК и Жилкомцентру сделать перерасчет на доплату ОДН по хвс и гвс, т е.за 6 месяцев жильцы должны доплатить за ОДН 2016 г. Разве это возможно? Задним числом,почему распоряжается Гайденко а не Водоканал?точно также и по ГВС.Ничего не понятно. Может кто нибудь сможет разобраться?
Ага, с 2013года по одному 44 приказу и только ОДН по ХВС неправильно начмсляли а по ГВС правильно!!
Бред Гайденко!!
Гайденко во всех ипостасях выступает и ГЖИ и РЭК и прокуратура ей вообще кто дал полномочия всех строить или в области нет хозяина делай что хочешь…
Я же вроде указала, что и ГВс тоже самое — неправильны расчет жилкомцетра и тоже бдите доплачивать за2016г.Вот я и спрашиваю совета куда это обжаловать.
Думаю просто не платить,пусть исковое подают а в суде разбираться.
К этому времени определятся кто возглавит КО.
Ветер перемен может очищение принесет. Фифти- Фифти!!
Тулеев своим мораторием в 20% от показаний ОДПУ залез в карман собственникам защищая интересы Кузбассзнергосбыта.
Возникает вопрос Губернатор был не в курсе вводя мораторий что в то время действовало постановление РЭК КО № 27 от февраля 2010г что ОДН =7квт/чел/мес и + 7квт если в доме имеется лифт.
С 1.09.2013г ОДН согласно постановлению № 262 введен норматив 2.7квт\м2 ОДИ и 4.1квт/м2 ОДИ.
ОДН на отопление НИКОГДА НЕ БЫЛО И НЕ БУДЕТ. и связано это с большими техническими и материальными затратами.
Пример из квитанции.
МКД по ОДПУ взял 13 000квт
По ИПУ ( переданные данные) и нормативам МКД взял 9 000квт.
Все не переданные данные по ИПУ вошли в ОДН.
Получился ОДН в 4000квт а 20% по Тулеевски должно быть 2 600квт.
В МКД прописано 126чел. Лифта НЕТ!!
Норматив ОДН по постановлению РЭК КО № 27 от февраля 2.17г =126чел х 7 квт= 882квт
Как соотношение 882квт по нормативу,2600 по Тулеевске и реальным ОДН который с МКД сдернули.
Те кто не передал показания передадут в следующем месяце и им сделают перерасчет но по ОДН НИКОГДА И НИКОМУ ПЕРЕРАСЧЕТА НЕ ДЕЛАЛИ!!.
Перерасчет был сделан только в 2015 году только нашему МКД после 3 сторонней встречи в кабинете Буцука и 2 обращений к Гайденко.
А с 2009 года когда ввели ОДН НИКОМУ перерасчета НЕ ДЕЛАЛОСЬ И НЕ ХРЕН МУСОЛИТЬ ПРО Телеевсктие 20%!!
Минстрой клялся и божился что при переводе КР СОИ в состав содержания и ремонт жилья ПЛАТА НЕ ЗМЕНИТСЯ!!
Что вижу по 2 квитанциям 2 разных УК.
Одна УК действует по Минстроевскому варианту, КР СОИ вошло в содержание и ремонт жилья но тариф НЕ ИЗМЕНИЛСЯ!!!!!
Другая УК пошла своим путем — УВЕЛИЧИЛА плату за содержание и ремонт жилья на суммарную плату за КР СИ!
Где Гайденко спряталась?
7 ТРЯПЛО!!Что ты врешь? Нормативы по всей области одинаковые.
Какие бассейны по ОДН ХВС,ГВС и водоотведению?
А как прочел про бассейн по Э/Э — полчаса за живот держался!!!
Клоун, а в этом бассейне у тебя вместо воды электроны друг друга гоняли?
Силен бродяга в сочинительстве! А в реальности — ШУТ ГОРОХОВЫЙ!!!
Получила платежную квитанцию от УК.Оплата за «Содержание жилья» и «текущий ремонт» производится раздельно. На обратной стороне квитанции такой текст: «С указанной даты (с 01.07.2017 года)начисление по услугам «ремонт жилья» и «содержание жилья в соответствии с требованиями действующего законодательства (какого не указано) будет проводиться по единой статье «содержание и ремонт».Подскажите,имеет ли право УК в одностороннем порядке объединять эти статьи? С этим «объединением»,я думаю ,ЛИШИМСЯ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА,все деньги будут уходить на ВЕРТУАЛЬНОЕ содержание.
Людмила. У нас содержание и ремонт жилья в одной строке но точно знаем сколько мы платим по раздельности. Так что не страшно, просто просчитывается по годовому отчету сколько и на какие работы потрачены деньги с текущего ремонта. Пока к УК претензий нет!!
УК права, по ЖК нет текущего ремонта — есть содержание жилья.
2036.Спасибо за консультацию.В УК меня тоже старались убедить,что отчеты будут такими же,как и раньше,т.е понятны для всех жителей.Ну,что же,время покажет.
Бывший житель Березовского и нынешний Кемерово решил заняться рекламой коммерческого учета тепла и теплоносителя!!!
Гуляй Федя !! И все лесом и лесом до Кемерово!!
С введением одн пора и пересмотреть периодичность уборки подъездов ветвь одн должен себя оправдывать мыть нужно два раза в месяц один раз панели тоесть все что окрашено масленными красками двери приборов отопления и т д есть дома где в год один раз моют да и вообще все похерили с советских времен были хорошие првила «справочник эсплуатации жилого фода» и никаких законов не нужно было там было все и кто сейчас придумал одн он и раньше был всегда в расчетах экономических на содержание жилья четь вода и свет всегда нужна без этого как содержать пришли придурки и начали втюхивать то что было давно
Аноним 25 Все о чем Вы пишете найдете в приказе Госстроя № 191 от 22.08.2000года.
На свой МКД мы посчитали и вместо 24м3 получилось 1.9 м3.
Максимыч Не трепи языком!! ОДН по электроэнергии появился в Новокузнецке в 2009году и первый раз был предьявлен в ноябре месяце.
До этого в содержпние и ремонт жилья входило до 2007года освещение МОП и отопление МОП.
Лично мне одному из всего дома делали перерасчет за отопление МОП в течении 4 лет.
И все бумажки относящиеся к этому вопросу у меня сохранились.
И тарифы тоже!!
Тупой ты Максимыч!! Написали тебе методичку а в методичку тока 2 слова ПОПКА ДУРАК!!
И ты по этой методичке топаешь!!
Кстати имею расшифровку постатейную 2004 года где написаны все тарифы на услуги входившие в С И Р .
Максимыч. Я все документы называю бумажками.
А в каждой бумажке есть к кому обращаюсь,с каким вопросом, ответ на заданный вопрос.
Так что не трепи помелом!
Никуда не хожу без бумажки а коли так то по каждой бумажке есть ответ и не один.
максимычу № 39,40
ЗВЕЗДАВШОКЕ всё про всё «знает», но никогда ничего никому не расскажет. А если и начнет рассказывать, то впору, пока не наступили необратимые изменения, звонить по тем двум номерам.
Модератору за удаление постов Максимыча БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!
Посты честно говоря НИ О ЧЕМ!!
Получили квитанцию за июнь — площадь МОП увеличена в 3 раза, т.к. включили площадьподвала и чердака для подсчета норматива на ОДН электроэнергии. Но ведь на чердаке не было и нет света.Куда обращаться, в ГЖИ бесполезно…
21 Да ничего страшного НЕТ!!
Была площадь ОДИ 454.5м2 стала 1695м2 с чердаком и подвалом.
Было 33.25квт на квартиру стало 40.32квт.
Превышение ОДН по Э/Э составило 7.17квт.
И что же нам со всем этим безобразием делать?ГЖИ -не будет разбираться с этим.
А для чего тогда ГЖИ? Хоть местного, хоть столичного уровней. Проедают деньги налогоплательщиков и только?
ГЖИ всегда оправдает действия другой структуры — РЭК КО, установившей заоблачный норматив на все КУ.
Они же хотят повышения зарплаты.
Цитата: «Если следовать логике законодателей, чтобы экономить на квартплате, надо сознательно ухудшить условия своего проживания». Когда приватизировали свои «честно заработанные квартиры» кто-то задумывался. что их содержать надо? Если я владею джипом и плачу. что мне его бензином заправлять не на что, то люди покрутят пальцем у виска: покупай оку и езди! Квартиры такая же собственность! Просто думать надо было головой, а не задницей, когда в очереди на приватизацию толкались ((((
Злая, а вы читать умеете? В локументе на приватизацию где написано, что нам принадлежит ОИ,это потом уже людям втюхали,что они — хозяева всего подряд и должны все содержать! Так что не надо обвинять людей. По поводуГЖИ- правильно ,защищают только интересы РСО и РэК, есть печальный опыт общения с Гайденко.Подскажите, пожалуйста, кто знает куда обращаться,чтобы наверняка был толк на тупые отписки ГЖИ?
РСО ОДПУ на ОДН к учету не принимает — прибыль потеряет и прилично.
Сейчас выход видится ОДИН — подавать исковые в суд на основании того что КР СОИ используется на ОДН не в полном обьеме ( не более 5%).
И пусть РСО оправдывает расчетами расход КР СОИ на ежемесячные нужды МКД!
Анонима 44 Какая комиссия, разговаривали с Гайденко остальные помалкивали в тряпочку.
Максимыч.Платежка от УК есть поэтому и написал что с учетом чердака и подвала платеж за КР СОИ по Э/Э увеличился на 7квт на квартиру или 15 рублев.
А по КР СОИ на ХВС, ГВС водоотведению давно посчитано и по нормативам РЭК КО и по приказу Госстроя № 191 от 22.08.2000года.
ДЫШИ ГЛЫБЖЕ!! И затычку на резьбе сделай а то опять словесный понос начнется.
Неужели с Нового года еще не понял что для меня твои выпады — жужжание комара. Жаль летаешь далековато!!
Еще раз — ОПЛАТА КР СОИ только по решению суда и никак иначе!!
Представят табе нового Губера после 12.07.2017 — пластинку сменишь!!
53 Олеся 1. Размер оплаты С и Р установлен ОСС. Плата за содержание жилья предложенная УК по некоторым пунктам уменьшена.
По текущему ремонту — намечен обьем работ, посчитана примерная сумма и исходя из суммы принят тариф на текущий ремонт.
2. Тариф с 1 июня действует.
3. Нам как то по барвбану муниципальный тариф, тариф установлен решением ОСС с учетом предложений УК(скорректированном ОСС)
4 Вывоз ТКО = 1.43р/м2
5.А докужент ЖК РФ При управлении УК тариф при нимает ОСС и никто больше.
Впечатление под Олесей торчат уши Максимыча который повторяется как с Эльвирой Алексеевной!!!!!!!!
Аноним 55. Меня не интересует МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ТАРИФ от слова СОВСЕМ . Тариф на С и Р устанавливает ОСС не оглядываясь на муниципальный тариф.
Плевали мы на муниципальный тариф с высокой колокольни
Тариф на С и Р = 20.68р/м2 и этого тариф на текущий ремонт = где то 11р/м2
По Новокузнецку муниципальный тариф где то 24-26р/м2
57 Тариф на текущий ремонт исчез из платежки по ЖК РФ но в тарифе на С и Р он остался.
Мне не интересно что в Осинниках.
По КУ ( по отоплению тоже чтобы не ставить теплосчетчик) могу посчитать на любой МКД при наличии данных а по другим вопросам инет большой и там все есть
58-му
Тогда поздравьте наш МКД :-), у нас с июня месяца платеж разделили на 2 строки;
,,содержание жилья»;
,, ремонт» жилья»
По просьбам трудящихся, так сказать. Одно только не понятно — в смете ,,содержание» заложили по 12 руб, а вот в счете-квитанции 10, с ,,ремонтом» то же самое. Да что говорить, если в счетах-квитанциях, получаемых от ,,Водоканал»а, ООО Ц. ТЭЦ, ,,Жилкомцентр», УК — данные по МКД не совпадают, не совпадают и данные по квадратным метрам одной и той же квартиры в разных, предъявляемых к оплате счетах…
Уважаемые знатоки, могу ли я, сославшись на недостоверную инфу и не корректное начисление по данным такой ..инфы» отказаться от оплаты услуг и наказать штрафом Укашку, дающую такие РАЗНЫЕ данные?
Математичка от 58. Решение ОСС С и Р = 22.10р/м2.
В платежке 20.68р/м2.
ОДН (КР сои,МОП) = 22.10р/м2 — 20.68р/м2
Разделения на содержание и текущий ремонт в платежке нет но есть решение ОСС с подписью директора УК и печатью. С и Р =22.10р/м2
61-му
Тогда у нас не ,,совпадает» с ответом. Тариф, как был, так и остался -16 руб ( 10+6) , в смете — 12, отдельными строками всякие КРы
А за какую ниточку дернуть, чтобы распутать клубок не совпадений ланных? Изначательно данные в расчетные, ресурсоснабжающие, обслуживающие кампании — дает УК?
63-му
Можно поделиться знаниями по конкретным вопросам в глобальном масштабе. А зачем, скажите нам, новокузнечанам, знать тарифы Г.. Березовского, Осинников, Таштагола? Есть РЭК КО и есть законы и постановления, принимаемые на местном( муниципальном) уровне.
Максимыч 97 Ну раз от собственников ничего а денег тоже нет — переходим на печное отопление и лучины и пусть всем снабжающим РСО будет благодать и сосите Вы лапу !! Правда есть другой вариант и в большом количестве!!
Вообще то интересное изложение в комментах с 93 по 97. Пупы земли не иначе. Все имеет свой предел, соскучились по революциям? Скребите, наскребете!! Начнут расти не платежи за КУ и не только. Всех не выселишь и не со всех долги возьмешь.
Благодетеля РСО с кресла Губернатора после 12 июля выкинут. Исламов пролетит мимо этого кресла как фанера над Парижем.
Угольный бизнес завернет ласты % на 50. Народ в портах отгрузки бунтует против открытой перевалки грузов. А чтобы от этого уйти и успокоить народ придется угольщикам раскошелится. Так что повышайте тарифы нормативы приближайте свой КРАХ!!
Никак Максимыч нацелился на кресло Губернатора?
Наступит полный кабздец!!